来源：《中国物业管理》2009年第七期　　

     2009年7月8日，由中国物业管理协会主办的中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会成立大会暨“物业维修资金管理”论坛在成都举行。全国70多家城市的物业维修资金监管机构的120多名代表参加了论坛。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、物业管理处处长陈伟；中国物业管理协会副会长徐俊达、仇慎谦、陈庆芳；四川省建设厅党组成员、机关党委书记田利娅，住宅与房地产业处副处长黄兴华；成都市房产管理局局长何立祥、成都市政府副秘书长段成柱等有关领导出席会议并讲话。中国物业管理协会副秘书长许新民宣读了民政部《社会团体分支机构登记通知书》，会议由中国物业管理协会副会长仇慎谦主持。

     此次论坛是专委会成立后的第一次全国性交流活动，也是全国维修资金监管领域的首次主题交流盛会。会议听取、审议了成都市房产管理局副局长兼物业维修资金研究专业委员会主任宋学明所作的《中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会成立大会工作报告》，选举产生了专委会常务委员、副秘书长、秘书长、副主任委员、主任委员，审议并通过了《中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会工作规则》。会议还进行了专委会的揭牌仪式。

     中国物业管理协会副会长徐俊达在讲话中指出：第一，注重调查研究，配合各级政府推进物业维修资金的制度建设，通过调查研究工作，总结推行各地的经验与做法，提出加快物业维修资金管理法规建设的意见与建议，力争年内提交专题调研报告；第二，建章立制、推动物业维修资金管理的规范运作，专委会成立之后，协助政府部门在出台相关法规、政策基础上，制定维修资金的缴存、保管、监督等管理细则，以及资金的使用审批、工程质量验收、费用分摊与决算等方面的一系列操作规范；第三，注重行业自律、促进整体管理水平的提高。要逐步建立健全行业自律规范、制定与实施行业道德标准，大力推动行业诚信建设，要以民主、协商、公开、公正的方式处理内部事务，建立健全以协会章程和专委会工作规则为核心的自律机制；第四，中国物业管理协会网站、《中国物业管理》杂志等媒体，要开辟专门专栏和栏目，积极配合宣传，促使物业维修资金健康快速发展。

     住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平作了讲话，他说：对中国物业管理协会物业维修资金专业委员会在成都召开成立大会表示热烈祝贺！就实施维修资金制度取得四个方面的主要成效，具体表现在：一是制度建设稳步推进；二是交存与使用初见成效；三是清欠力度不断加大；四是监管工作趋于规范。就目前实施维修资金制度中存在的主要问题，集中包括在部分地方的做法不完全符合规定；部分地方归集面小、归集率低；历史遗留问题难以解决；作用发挥不明显。今后，就全面贯彻落实维修资金制度的工作措施主要抓四个方面：一是加大对《办法》的宣传力度；二是加快制定保证《办法》贯彻落实的地方法规；三是建立健全维修资金法规体系；四是大力抓好维修资金的清理。此外，要总结推广各地监管维修资金好的做法及经验，推动维修资金作用的充分发挥，努力使维修资金工作让领导放心、让人民群众满意。

     论坛上，来自上海、天津、深圳、厦门、郑州、呼和浩特、成都等城市的维修资金监管机构负责人、相关专家分别就各地先进的监管经验和做法，维修资金管理热点、难点问题及其对策，维修资金管理信息化、网络化建设以及物业维修资金的保值增值等方面进行了演讲交流。

     此次论坛，可谓“百花齐放，百家争鸣”，通过相互交流，各地代表就物业维修资金管理和发展中的重大问题达成了共识，同时，进一步明确了专委会工作方向，坚定了各地代表对今后工作的信心，为我国城乡住房维修资金保障机制的发展注入了新的活力。
              

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